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房屋朝向有讲究:买房如何挑满意的朝向

作者: 时间:2017/8/28 11:14:00 来源:

摘要:房屋朝向有讲究:买房如何挑满意的朝向正文一般来说,正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错,一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了,对消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,加速 ......

房屋朝向有讲究:买房如何挑满意的朝向

正文

一般来说,正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错,一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了,对消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,加速空气流动都有好处。

楼盘住宅的朝向喜好南北地区差异也很大,北方人喜欢挑中间套,更节能保温,冬天更保暖。

楼盘住宅建筑设计也要多种因素综合考虑。如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的,也可能影响到楼盘的朝向。

客厅主卧朝向最重要

就楼盘增长房屋内部空间来说,客厅卧室朝向最重要。购房者在看楼盘时也要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致观察。

首先是客厅的朝向,客厅是一套楼盘住宅中使用率较高,使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为较好方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳,在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅,特别是楼盘低楼层的业主一定要对相邻楼盘建筑的间距加以关注。

其次是卧室的朝向。对于一居室的楼盘小户型,其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致,以南向为较好朝向。如果卧室有二、三间,其朝向就会有所不同,此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳,但较好不要靠外墙。因在夏天,南向卧室虽有凉风,但射入的阳光也较北向房间多,若是西向外墙,那么房间就会经历一整天的照射,室内温度就会很高。楼盘卧室朝向为东南、东、东北也可。较好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室,有一间卧室朝向北方尚可。

再次是厨房和卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿,易滋生病菌,因此要保持采光、通风、较好避免选择西向的卫生间。厨房的油烟产生量大,形成时间短,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气,厨房较好不要选择北向。

高南观点

各朝向优劣势:

正南:楼盘采光充足,通风好,冬暖夏凉,但是相对均价也就高。

东南:楼盘采光充足,冬季暖和,但通风略显不足,所以容易潮湿。

东向:上午阳光充足,楼盘采光较好,通风相较而言更差。

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