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廉租房是夫妻共同财产吗?离婚该如何分割?

作者: 时间:2017/8/19 10:04:00 来源:房天下

摘要:随着现如今离婚率的增加,廉租房的出现,使得廉租房在夫妻财产分割纠纷中也是让不少离婚夫妻头疼的问题。那么今天房天下的小编就带大家一起了解一下,关于廉租房是夫妻共同财产吗,以及廉租房离婚如何分割的问题。廉 ......

随着现如今离婚率的增加,廉租房的出现,使得廉租房在夫妻财产分割纠纷中也是让不少离婚夫妻头疼的问题。那么今天房天下的小编就带大家一起了解一下,关于廉租房是夫妻共同财产吗,以及廉租房离婚如何分割的问题。

廉租房是夫妻共同财产吗?

首先让我们来共同了解一下什么是廉住房,它是指政府以租金补贴或者实物配租的方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

字面意思就可以看出,廉租房是夫妻双方共同租住的房屋,对租住的廉租房并没有权,只有使用权。从上可见它可以说是属于夫妻共同财产的,但是由于廉租房低廉的租赁价格,使得不少离婚夫妻对廉租房怎么分配还是心存疑虑。

根据廉租房的相关政策规定,廉租房是针对具备申请廉租房的家庭给予的优惠政策。因此,廉租房只是租给符合廉租房租住条件的家庭,并不是买卖关系。住户对于廉租房没有处分的权利。

廉租房离婚如何分割?

1、首先双方可以协商解决。决定由哪一方继续居住廉租房,并对另一方给予一定的补偿。对于双方协商的,没有任何强制性的规定,只要是你情我愿的事情,都是可以的。但是不能违反法律的强制性规定。

2、对于不能达成一致意见的,可以选择去法院起诉分割廉租房。此时的分割并不是指房子归谁,只是判决由谁继续居住廉租房,另一方搬出廉租房。在这里,由哪方继续居住廉租房要法官根据实际情况来进行分析处理。

3、并不是说谁申请的廉租房,谁就有继续居住的权利。也就是说,一家之主申请廉租房是由政策规定的,但是离婚时并不是由户主直接占有廉租房,其他人,只要是法院判决继续居住的,也可以继续居住廉租房。

4、当然,法院如何判决由哪方继续居住廉租房具体要看家庭成员的实际情况,如,收入水平、身体状况、有无抚养子女、政策规定等等情况,总之,具体情况具体分析。

5、对于此还有一种方法具有实际的操作性。那就是竞价。夫妻双方对此廉租房实行竞价,由出价高的一方获得此房的居住权,并对另一方给予一定的补偿。这种方式可能在实际操作中会比较方便。

6、后,需要提醒的是,并不是只有申请人才拥有廉租房的使用权,申请人只是申请廉租房的代表,代表全家人申请廉租房。因此,对于申请人以外的人还是可以主动积极的维护自己的合法权益的。

相信看完以上小编整理的关于廉租房是夫妻共同财产吗以及廉租房离婚如何分割的问题。相信大家对此有了相关的了解了吧,希望以上的信息能帮助你更好的解决问题。

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