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买装修过的二手房别光看颜值 重点看这些

作者: 时间:2017/8/19 9:59:00 来源:房天下

摘要:买装修过的二手房,看房的时候要特别注意两点:一是了解清楚附赠的物品及数量,包括家电等;二是注意看房屋的质量,因为装修会掩盖房屋的一些缺陷,包括户型、墙体、管道等。一、了解清楚附赠物品及数量看房时就应该 ......

买装修过的二手房,看房的时候要特别注意两点:一是了解清楚附赠的物品及数量,包括家电等;二是注意看房屋的质量,因为装修会掩盖房屋的一些缺陷,包括户型、墙体、管道等。

一、了解清楚附赠物品及数量

看房时就应该问清楚,哪些家电是附赠的,当面点清楚,并做好记录。这样签约前谈装修价格心里也好有个底。

签装修合同的时候务必将这个清单写进去,标明家具家电的品牌、型号等,方便收房时核对物品。

厨房里的有抽油烟机、冰箱、微波炉、煤气灶台等,客厅有沙发、茶几等,卧室有床、衣柜、空调等大型的家具家电,在看房的时候要跟房东清点清楚。

二、检查房屋的质量

1、是否有漏水?

卫生间装修设计是电、水、热管道最密集的地方,装修过的二手房会把一些管道藏起来,相关问题很难察觉到,尤其是卫生间的漏水情况。

卫生间装修设计漏水会影响您的日常生活,也会影响心情,严重时还有可能牵连到别的住户,影响邻里关系。

购买底层还要额外注意小区的返水情况,包括马桶返水情况,返水可能会造成家里异味和管道堵塞。

还有要注意埋在天花板里的管道层是否有漏水情况,就算是装修过的房子,也可以通过墙上的水渍看出来。

2、户型方正吗?

注意检查户型是否方正,不规则的户型影响家具装修布置,且造成浪费面积多,很多缺陷就是靠装修去弥补的。

看房的时候应该尤其注意室内格局,尽量避免有三角形等不规则形状的出现,也要避免室内装修设计有柱子穿过。

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