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注意!买卖二手房常见的5大纠纷

作者: 时间:2017/8/11 10:08:00 来源:

摘要:二手房交易过程中,许多人都不想遇到买卖纠纷,然而,总会麻烦找上门,想避都避不开!面对二手房买卖纠纷,不少购房者都能说出几个,因为实在遇到太多了!今天小编就来说说买卖二手房5大常见纠纷!纠纷一、因二手房 ......

二手房交易过程中,许多人都不想遇到买卖纠纷,然而,总会麻烦找上门,想避都避不开!面对二手房买卖纠纷,不少购房者都能说出几个,因为实在遇到太多了!今天小编就来说说买卖二手房5大常见纠纷!

纠纷一、因二手房中介行为而产生纠纷

买卖二手房多通过中介来进行,而有的中介在进行居间与代理时,存在不规范不尽责的行为,这样往往会造成纠纷。此外,若买卖双方与二手房中介签订居间合同后,避开中介直接进行交易或签订买卖合同,就会给中介造成损失,这样中介公司有权追究其责任。

纠纷二、因二手房房屋质量而产生纠纷

有的卖家为了二手房能够卖个好价钱故意隐瞒房子质量问题,这样很容易产生纠纷,此时买家可要求索赔或者解除合同。若卖家已告知房子质量问题,则卖家无需承担责任。

纠纷三、因未按时支付房款而产生纠纷

买家未在二手房合同约定时间支付房款,卖家可要求其继续付款,甚至还可要求买家支付相应的利息或者合同约定的逾期支付违约金,若买家逾期严重,卖家可解除二手房合同。

纠纷四、因未按时交房而产生纠纷

卖家未在合同约定时间交房,除非有特殊情况,否则卖家需对买家承担相应的违约责任。

纠纷五、因无法办理二手房过户手续而产生纠纷

若买家已交付房款,而卖家想要毁约,迟迟不办理二手房过户手续,那买家一定要尽早维权。

众所周知,买卖二手房就是比较麻烦,而以上这五大纠纷最常遇到,希望大家可以提高警惕。不知大家在买卖二手房过程中都遇到过哪些纠纷?

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来源:眼里只有房

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