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下周二起 主城和永川二手房交易可网上办税啦!

作者: 时间:2017/7/24 9:44:00 来源:重庆晨报

摘要:日前,记者从永川区地税局获悉,从8月1日(下周二)起,永川区和主城区启动存量房交易办税制度改革试点。届时,市民办理二手房交易税费,预审环节在网上就可以轻松搞定。买卖二手房,究竟要交哪些税?21日下午, ......

日前,记者从永川区地税局获悉,从8月1日(下周二)起,永川区和主城区启动存量房交易办税制度改革试点。届时,市民办理二手房交易税费,预审环节在网上就可以轻松搞定。

买卖二手房,究竟要交哪些税?21日下午,记者采访了永川区地税局,梳理了相关内容。

节约至少20分钟时间

为压缩办税时限,提升办税体验,重庆启动存量房交易办税制度改革试点工作,试点范围包括主城区和永川区两个试点。今后,其他区县将逐步纳入。

据了解,存量房交易办税的办理范围为免征和核定征收个人所得税的个人住宅买卖交易,办税人员先提交资料网上预审,预审通过后按规定时间到大厅办理,5分钟可搞定。线上+线下,两步轻松办税。

“以往现场办理,市民办理要资料带起来,由我们工作人员审核。”区地税局相关工作人员表示,过去要花费近半小时的时间,到试点正式开始后,市民节约了至少20分钟的时间。

“在网上通过实名认证,然后录入二手房买卖双方信息,经过后台审核,由系统短信告知审核通知,并提供时间段供市民前来办理。”区地税局相关工作人员,这次这个试点最关键的就是,把录入信息这一环节省去了,让市民办事更加方便快捷。

交税更方便更规范

针对此次网上办税改革试点,重庆燕桥房产经纪有限公司永川区负责人魏勇表示很期待。

魏勇透露,二手房中介公司在协助客户办理二手房办税业务时,通常要整理相关资料到地税部门办理。如遇当天办理的人数较多,他们可能就会遭遇排队的烦恼。

“有时候工作人员上午9点去排队,前面就已经有二三十人已经拿到号开始等候了。”魏勇说,此次通过线上+线下的办税模式,可以节约很多时间,提升办税效率。

不仅如此,本次办税制度改革试点对二手房中介有着一定的规范作用。魏勇表示,在存量房交易过程中,有的二手房中介公司与买卖双方签订的是“全包”合同,也就是客户交费给二手房中介,一切手续由二手房中介参与或协助办理。

“由于信息不对称,往往客户并不了解房产交易中需要交纳多少税费,有些二手房中介公司往往会向客户多索取费用以提高利润。”魏勇说,网上办税改革试点启动后,客户可以在网上查询到缴税金额,让缴税更加透明。

如何搞定网上办税

第一步,网上申请(登录重庆电子税务局)

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