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不要考虑升值问题 刚需族要做机智购房者

作者: 时间:2016/12/31 10:30:00 来源:山东商报

摘要:1、没有明确需求盲目置业对于一个买房者来说,当决定买房后,最重要是明确自己的买房需求是什么?因为只有当他确定买房需求后,才能选择最适合自己的房子。比如,如果你是刚需人群,可能只要价格合适就行了,如果是 ......

1、没有明确需求盲目置业

对于一个买房者来说,当决定买房后,最重要是明确自己的买房需求是什么?因为只有当他确定买房需求后,才能选择最适合自己的房子。比如,如果你是刚需人群,可能只要价格合适就行了,如果是改善需求,可能对房子的面积、位置等有着更高的需求。如果为了孩子上学,那么好的学区就是你的第一选择。

2、一味追求低价

买房讲究是一个性价比,是一个长期的过程。有的房子很便宜,但是老话不会错,“便宜没好货”。

3、忽略了自己的经济承受力

还是那句话,房价这么高,很多人不得不选择贷款买房。而这就牵涉到一个贷款压力和家庭财力承受水平之间的关系了。一个合理的买房贷款额度和还款年限,是保证未来生活质量的重要因素。一般而言,家庭月收入的三分之一是买房贷款还款的警戒线,买房贷款年限以15-20年为标准较为合适。

4、过分在意房子的升值问题

很多买房者在买房时,总会被房子的升值潜力大所误导,而购买来超过预算的房源。但其实对于很多自住型需求的买房者来说,房子是买来住的,更应该考虑的是房子的实用性。

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